House for sale
* 447000€
3 bedrooms 230 square meters
Overview
Description
GERESERVEERD!!
SINT-ANTELINKS - Bent u op zoek naar een betaalbare nieuwbouwwoning op een rustige locatie met achteraan zicht op het groen en voorzien van alle moderne comfort, breng dan snel een bezoekje aan deze woning. Deze woning is gebouwd met kwaliteitsvolle materialen voldoet aan alle huidige regelgeving met betrekking tot isolatie -& ventilatienormen. Zo is de woning voorzien van warmtepomp met vloerverwarming, hoogrendementsglas, zonnepanelen, ventilatiesysteem enz... waardoor u hier terechtkomt in uiterst energiezuinige woning (BEN-woning).
Deze woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime berging/wasruimte, een inpandige garage, en een aangename leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend is er een praktische, compacte berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie verzorgde slaapkamers, een extra dressingruimte, een apart toilet, en een ruime badkamer met alle moderne comfort.
Een vaste trap leidt naar de zolder, waar voldoende ruimte is om een extra slaapkamer of een gezellige hobbykamer te creëren.
Verder biedt de woning vooraan nog extra plaats voor het parkeren van 3 wagens. Ook de tuin met aangelegd terras is een leuke troef.
Kortom bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort, aarzel dan niet en kom snel langs. Voor meer info of inzage plannen 053/60.65.60
Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 130.000,00€(registratie) - constructiewaar
Price Breakdown
| Building price excluding VAT | €447,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
General
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 7.6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 481 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Terrace orientation | East |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 27 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 41027-G-OMV-2022055135/EP16934/A001/D04/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 18 |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 447000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website | http://www.immoderas.be |
| External reference | 6512835 |