House for sale
374500€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Te koop, energiezuinige nieuwbouwwoning (geen of laag ene...
Loop mee door deze eigendom: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/QaZQZg9LXveMCLDRbyKe/ww/public
Prachtige NIEUWBOUWWONING gelegen in een RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK nabij WINKELS, SCHOLEN EN OPENBAAR VERVOER, wat zorgt voor ultiem wooncomfort. Dankzij het E-PEIL VAN 23 geniet u van een ENERGIEZUINIG KARAKTER en lage energiekosten. De woning is HOOGWAARDIG AFGEWERKT met oog voor detail en biedt een PRAKTISCHE INDELING. Bij binnenkomst treft u een RUIME INKOMHAL MET GASTENTOILET en een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE die aansluit op een MODERNE HALFOPE KEUKEN. Aangrenzend is er een handige BERGING voor extra opslagruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 RUIME SLAAPKAMERS, een NACHTHAL MET APART TOILET, een STIJLVOLLE BADKAMER en een TECHNISCHE RUIMTE. Buiten is het heerlijk vertoeven op het GEDEELTELIJK OVERDEKTE TERRAS met zicht op de ZUIDGERICHTE TUIN, die toegang biedt tot een CARPORT MET TUINBERGING. De RUSTIGE LIGGING en NABIJHEID VAN ALLE FACILITEITEN maken dit de PERFECTE GEZINSWONING. Hier combineert u COMFORTABEL WONEN met ENERGIEZUINIGE TECHNOLOGIE, ideaal voor een DUURZAME TOEKOMST. De MODERNE UITSTRALING, de UITSTEKENDE LIGGING en de ZONNIGE TUIN maken van deze woning een UNIEKE KANS.
Laat u overtuigen door de PERFECTE BALANS TUSSEN STIJL, COMFORT EN GEBRUIKSGEMAK en maak vandaag nog een afspraak om deze woning te bezoeken!
Adres: Presse 34 te Herzele
Verkoop onder BTW-stelsel (21%)
G-score + P-sco...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
General
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 42 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 41027-G-OMV_2021026441/EP20800/A002/D01/sd001 |
| CO₂ emission | 1003 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 23 |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 73 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 374500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| External reference | 3922646 |