Overview
Description
Ressegem - Verzorgde, instapklare woning met grote tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15 DECEMBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !!)
RESSEGEM - Bent u op zoek naar een perfect, instapklare woning op een rustige locatie met uitzicht op het groen, dan mag u een bezoek aan deze woning zeker niet overslaan. Deze woning, welke steeds perfect werd onderhouden, werd o.a. onlangs nog voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe zonnepanelen en een conforme elektriciteitsinstallatie. Naar indeling toe is deze woning voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename woonkamer voorzien van veel lichtinval, een ruime en volledig geïnstalleerde keuken, een praktische aanpalende berg/wasruimte welke tevens werd voorzien van een extra douche, een ruime garage welke plaats biedt aan 2 wagens en een grote tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 2 verzorgde slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer voorzien van alle comfort. Op de 2de verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap, werd een 3de slaapkamer gecreëerd en werd tevens nog een zolderberging voorzien. Naar comfort toe is de woning voorzien van 18 zonnepanelen (met groenstroomcertificaten), een conforme elektriciteitsinstallatie, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en airco op de slaapkamers. Extra troef aan de woning is de mooie en grote tuinzone voorzien van 2 zonneterrassen, een perfecte oriëntatie, tevens ideaal voor de dierenliefhebber en uitgevend op het groen. Op wandelafstand bevinden zich scholen, station
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1932 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1614 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1400 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221108-0002715883-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 309000 € |
---|---|
Cadastral income | 694 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6026690 |