Overview
Description
Robuuste woning met een aparte loods van 145 m²
Deze karaktervolle open bebouwing biedt u de kans om uw eigen droomwoning te creëren, want ze dient grotendeels gerenoveerd te worden. De woning is prachtig landelijk gelegen, maar strategisch op korte afstand van de N42, wat een uitstekende bereikbaarheid verzekert. Een extra troef is de ruime loods en voldoende parkeergelegenheid, wat deze woning ideaal maakt voor zelfstandigen, ondernemers of hobbyisten die extra ruimte en flexibiliteit nodig hebben.
Bij het betreden van de woning komt u in een royale inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, een deels ingerichte keuken, een eetkamer en een bureauruimte. Ondanks dat de woning renovatie vergt, biedt ze tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en af te werken. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Het dak werd reeds vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen en onderdak, waardoor een belangrijk deel van de renovatiewerken al is afgerond.
Buiten vindt u een aparte garage en een uitgestrekte tuin met prachtig weids uitzicht, waar u volop kunt genieten van de rust en het groen. Bent u op zoek naar een woning met potentieel en de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken? Neem dan contact op met Dieter via 0499 48 10 10 en plan snel uw bezoek!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1968 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2060 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 897 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 202409270003390348res1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Website |
|
External reference | Assestraat 17 - HerzeleC |