Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het leuke en landelijke Sint-Antelinks, een deelgemeente van Groot-Herzele, staat deze zeer interessante eigendom te koop. Het aanbod omvat een solide, te renoveren woning met een ruime achterliggende tuin, waar de bouw van een open bebouwing toegestaan is op een perceel van 294 m².
De verkavelingsvergunning is recent verkregen. De bouwgrond kan ook bekeken worden als een interessante investering voor de toekomst.
Prijzen:
Te renoveren woning met garage en tuin (3 are 48 ca): €220.000
Bouwgrond voor open bebouwing (2 are 94 ca): €120.000
Vraagprijs voor het geheel (6 are 42ca): €340.000
Indeling van de woning:
Begane grond:
Ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige zithoek en eetplaats.
In de achterbouw bevindt zich een gezellige keuken.
Via het zonnige koertje is er toegang tot de bescheiden badkamer en wasplaats. Een zolder boven de keuken en badkamer biedt handige extra opslagruimte. Het koertje geeft eveneens toegang tot de ruime garage, uitgerust met een hoogwaardige sectionale poort van VDM uit Lierde.
De zijtuin met gunstige zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Vaste trap naar de grote zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Droge en handige kelder, ideaal voor extra opslag.
Bent u geïnteresseerd in de woning, de bouwgrond of het volledige project? Aarzel dan niet om contact op te nemen! Bel 0479 10 79 69!
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1938 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Dining room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 24 square meters |
Attic surface | 23 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 642 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 1197 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240829-0003352572-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 104 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
---|---|
Cadastral income | 325 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Agent's name | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Phone number | +32 479107969 |
External reference | HUI61++ |