House for sale

349000€

3 bedrooms 198 square meters

Immoweb code : 20233696
Immoweb code : 20233696
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
198 square meters livable space
280 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -

Deze gerenoveerde starterswoning zal u verbazen door haar degelijkheid, praktische indeling en aangename lichtinval. Ook de ligging nabij het station, winkels, scholen, het centrum... en haar energiezuinigheid zijn échte troeven!

Het gelijkvloers biedt u een inkomhal met vestiaire, een gezellige salon, eetplaats, halfopen keuken met ontbijthoek en gastentoilet. Via een schuifraam komt u tot de onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras.

Naast centrale verwarming op gas beschikt de woning ook over 3 airco's (met verwarming / inverter warmtepomp lucht-lucht). Het EPC is dan ook erg gunstig, C.

De woning telt op de eerste verdieping 3 aangename slaapkamers, een handige wasplaats en een gerenoveerde badkamer uitgerust met een bad, toilet, dubbele lavabo en douche. De overloop is ruim en lichtrijk door een groot raampartij.

Via een zolderluik komt u tot de ruime zolderverdieping van zo'n 50m² die, mits de nodige aanpassingen, kan ingericht worden tot extra slaapkamers of hobbyruimte.

Tot slot is er nog een praktische kelder, een garage met werkhuis en een ruime oprit met hek waar u tot 3 auto's kwijt kunt.

Een conforme elektrische installatie en gezellige voortuin maken het plaatje compleet!

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning voorzien van alle hedendaags comfort, lage energiekosten, bereikbaarheid en buitenruimte? Dan komt deze topper zeker in aanmerking.

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 …

General

Available as of Immediately
Number of floors 1
Building condition Just renovated
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 198 square meters
Living room surface 45 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 19 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 280 square meters
Connection to sewer network Connected
Garden surface 100 square meters
Terrace surface 20 square meters

Facilities

Air conditioning Yes

Energy

Primary energy consumption 230 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240205-0003133080-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heat pump Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 349000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement