Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
In Borsbeke, een deelgemeente van Herzele, op een groot uitgestrekt perceel van 10a84, treffen we deze statige burgerwoning aan met grote tuin. De uitstraling van deze gezinswoning uit begin jaren '50 is origineel. Tal van leuke elementen verzekeren u een unieke woonbeleving.
Deze bijzondere woning met een bew. opp. van maar liefst 152m² heeft een solide structuur, werd rond 2002 gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud.
Gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met originele trap en gastentoilet, een gezellige woonkamer met prachtig zicht op de uitgestrekte groene tuin (met boomgaard), en vooraan een aparte geïnstalleerde keuken met eiland en vaste tafel.
De vele ramen zorgen voor een royaal binnenstromend licht en mooie perspectieven op de omgeving.
Op de 1e VD treffen we 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 kleinere, die perfect als bureauruimte of babykamer kan gebruikt worden. Verder een badkamer met douchebak, ligbad, dubbele lavabo en 2de toilet.
Via een vaste trap kom je tot de niet-afgewerkte zolder, die momenteel als stockageruimte gebruikt wordt. Het dak is (nog) niet geïsoleerd.
Verder beschikt deze woning over een grote droge kelder, een oprit voor meerdere auto's en een klein bijgebouw dat als werk-/tuinhuis gebruikt wordt.
Tot rust komen kunt u op het zonnige terras of in de tuin met achterliggende boomgaard. De oriëntatie is perfect zuid!
Troeven zijn ongetwijfeld: karaktervolle woning - authent…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 152 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1084 square meters |
---|---|
Garden surface | 850 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 601 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240808-0003335767-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 520 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|