Overview
Description
HERZELE- Goed onderhouden 4-gevelwoning op een mooi perceel
HERZELE - Deze stevige, verzorgde en karaktervolle 4-gevelwoning kan u vinden op wandelafstand van de markt van Herzele. Deze woning, gelegen op een prachtig perceel uitgevend op de velden, biedt u achteraan een uniek zicht op het glooiende groene landschap. Juist deze combinatie van vlotte bereikbaarheid en toch omgeven door de natuur maken de locatie van deze woning perfect. Naar indeling toe zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal voorzien van een gastentoilet en vestiaireruimte, een ruime keuken voorzien van een geïnstalleerde keuken, een veranda en een zeer ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping is de woning naast de ruime overloop voorzien van een apart toilet, een functionele badkamer (bad en douche) en 3 ruime slaapkamers welke elk nog over een extra bergruimte beschikken welke eventueel kan worden omgevormd tot dressing of bureau. Daarnaast beschikt de woning nog over een ondergrondse garage, welke plaats biedt aan 2 wagens, en een zeer ruime en praktische berg/wasruimte. Naar comfort toe beschikt de woning over dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Het dak werd volledig vernieuwd alsook geïsoleerd in 2020 en de keuken werd vernieuwd in 2014.
Op wandelafstand bevinden zich het centrum van Herzele, scholen, winkels en openbaar vervoer (station Herzele). In de directe omgeving bevinden zich invalswegen en E40.
Kortom bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1973 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 280 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 36 square meters |
Surface of the plot | 2381 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | East |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240310-0003171350-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 439000 € |
---|---|
Cadastral income | 1383 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6026686 |