Overview
Description
BORSBEKE - solide HOB met tuin, garage en 3 slaapkamers
Borsbeke - solide gezinswoning, type HOB, met aangename tuin, garage en drie slaapkamers.
Deze woning treft u in een landelijk kader met vele wandel- en fietsroutes in het begin van de Vlaamse Ardennen! Naast de groene omgeving op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en directe ontsluiting naar alle invalswegen (E40 op 10min.).
Deze robuuste woning kent een solide basis en geniet van mooie leefruimtes. De eigendom geniet van een naastliggende uitbreidingszone, wat het interessant maakt voor het opbouwen van een praktijk, atelier, hobbykamer, kapsalon,… of uitbreiden van bestaande woning. Deze woning heeft zeker nood aan renovatie, doch een vrijstelling op renovatieplicht, waarbij u volgens budget en eigen noden de werken kan uitvoeren, zonder enige verplichting.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, zeer ruime woonkamer, aangename leefkeuken en een apart gastentoilet. Het verdiep is voorzien van een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, dressing/berging, riante badkamer en een gescheiden toilet. Overigens nog een praktische opbergzolder en kelder aanwezig. Niet te vergeten is de tuinzone met terras en extra opslagplaats. De gunstige oriëntatie maakt het hier dan ook aangenaam vertoeven! Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Epc: 354kWh/m².
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtpr
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1980 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 50 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 530 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 260 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240803-0003328518-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 154 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 309000 € |
---|---|
Cadastral income | 699 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6103150 |