Overview
Description
Solide woning op mooi stuk grond
WOENSDAG 19/06 BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK. Bel Ruben 0495159333 en kom deze opportuniteit ontdekken, welkom! In het goed gelegen Hillegem stellen wij met plezier deze solide instapklare open bebouwing aan u voor. Deze robuuste woning is gelegen op een aangenaam perceel en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Een extra troef is de rustige ligging, terwijl belangrijke verkeersaders, scholen, winkels en openbaar vervoer toch vlakbij zijn. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de woon- en eetkamer. Daarnaast vindt u een polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau, slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. De leefkeuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor u kunt genieten van een rustige omgeving tijdens het koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime kamers, een vernieuwde badkamer en één kamer die potentieel biedt als dressing of tweede badkamer na opfrissing. Bovendien is er een ruime opbergzolder aanwezig, samen met een kelder voor het opslaan van proviand. Parkeerproblemen behoren tot het verleden dankzij de inpandige garage en oprit. De tuin nodigt uit tot ontspanning. Kortom, deze woning biedt een interessante prijs-kwaliteitverhouding en is een leuke opportuniteit. We nodigen u graag uit om dit samen met ons te ontdekken.
Renovation obligation: no
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 930 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 383 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240608-0003275007-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Cadastral income | 720 € |
Tenement building | No |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Website |
|
External reference | Poelstraat 45 - HillegemC |