new
House for sale
449000€
6 bedrooms 315 square meters
Immoweb code : 11041426
Immoweb code : 11041426
Advertisement
Advertisement
Overview
6 bedrooms
2 bathrooms
315
square meters
livable space
535
square meters
of land
Description
HERZELE - Energiezuinige HOB met 6 slaapkamers en mooie tuin
GERESERVEERD! HERZELE - Energiezuinige woning, type halfopen bebouwing, met 6 slaapkamers en aangelegde tuin nabij station. Instapklare eigendom met gunstige EPC (label A), zonnepanelen en technische installaties volledig CONFORM. Deze recente woning ademt ruimte en geniet van véél natuurlijke lichtinval, dankzij de gunstige oriëntatie en de vele raampartijen. Mogelijk tot bestemmen naar een kangoeroewoning. De woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken, gezellige/knusse zithoek, wasplaats met douche, bureau en een inpandige garage. Het eerste verdiep telt een overloop, drie ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer met aansluitende dressing. Het zolderverdiep, toegankelijk via vast trap, werd eveneens ingericht en is voorzien van drie extra slaapkamers en bergruimte. De mooie en verzorgde tuinzone werd recent volledig aangelegd, met de nodige garantie op privacy en onderhoudsvriendelijkheid, zeker aangenaam vertoeven! De ligging in een kindvriendelijke woonwijk, in combinatie met zijn centrale ligging zijn hierbij zeker een extra troef. Perceel geeft onmiddellijke ontsluiting naar het perron Herzele, op wandel -en fietsafstand van scholen, dokters, apotheken, winkels en in directe omgeving van invalswegen. Pand uiterlijk beschikbaar op 1/9/24 (bespreekbaar). Info en bezoek: 053/60.65.60. Epc: 90 kWh/m². De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen o
General
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
| Construction year | 2006 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 315 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 535 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 365 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 20231217-0003078447-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1297 € |
| Tenement building | No |
 | |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
Advertisement
About this agency : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website | http://www.immoderas.be |
| External reference | 5650033 |
Get in touch
Advertisement