Overview
Description
WOUBRECHTEGEM - Mooie nieuwbouwwoning op een unieke locatie
Deze prachtige nieuwbouwwoning in mooie pastorijstijl, gelegen in een rustig straat, zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning die werd gezet met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook nog een ruime bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal voorzien van een gastentoilet en een zeer aangename, lichtrijke woonkamer met een aanpalende open leefkeuken. Verder bevindt zich naast de keuken een praktische bergruimte van waaruit u de ruime inpandige garage kan bereiken. Deze garage is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een sectionale poort waardoor u heel makkelijk uw tuinzone kan bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, een apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van alle moderne comfort.
Als kers op de taart werd een vaste trap naar de tweede verdieping voorzien waar een extra 4de slaapkamer (50m²) werd gecreëerd welke u een zee aan ruimte biedt. Tevens zijn zeker zowel de voortuin met zijn extra parkeerplaatsen alsook de achtertuin met zijn perfecte oriëntatie en reeds aangelegd terras bijkomende troeven aan deze woning.
In de directe omgeving
Building price excluding VAT | €509,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 2024 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10.4 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 40 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 753 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 509000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6131730 |