Overview
Description
3 façades à rénover, 2 CH poss 4, parking, jardin, cave.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison à rénover, située à Vottem. Cette maison 3 façades offre une superficie totale de 154 m², implantée sur une parcelle de 189 m², à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine à équiper, un espace buanderie, ainsi qu'un hall d'entrée. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres et une pièce prévue pour accueillir une salle de douche. Le grenier, entièrement aménageable, peut accueillir deux chambres supplémentaires ou se transformer en suite parentale. Ce bien dispose également d'un jardin non attenant de 84 m², de deux emplacements de parking et d'une cave. Le bien est entièrement à rénover sauf la toiture et les châssis. Les avantages: nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, grenier aménageable, jardin, proximité des commodités, potentiel de 2 à 4 chambres, poêle à pellets, nouveaux châssis en PVC double vitrage, toiture rénovée. PEB : F. RC : 468 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | November 30 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 134 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 20 square meters |
Attic surface | 26 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 189 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 84 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 505 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230614005892 |
CO₂ emission | 5 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59994 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 57 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 119000 € |
---|---|
Cadastral income | 468 € |
Tenement building | No |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
External reference | 6339971 |