House for sale

Make an offer starting from 119000€

2 bedrooms 134 square meters

Immoweb code : 20340823
Immoweb code : 20340823
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
134 square meters livable space
189 square meters of land
Available date : 11/30/2024

Description

3 façades à rénover, 2 CH poss 4, parking, jardin, cave.

Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison à rénover, située à Vottem. Cette maison 3 façades offre une superficie totale de 154 m², implantée sur une parcelle de 189 m², à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine à équiper, un espace buanderie, ainsi qu'un hall d'entrée. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres et une pièce prévue pour accueillir une salle de douche. Le grenier, entièrement aménageable, peut accueillir deux chambres supplémentaires ou se transformer en suite parentale. Ce bien dispose également d'un jardin non attenant de 84 m², de deux emplacements de parking et d'une cave. Le bien est entièrement à rénover sauf la toiture et les châssis. Les avantages: nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, grenier aménageable, jardin, proximité des commodités, potentiel de 2 à 4 chambres, poêle à pellets, nouveaux châssis en PVC double vitrage, toiture rénovée. PEB : F. RC : 468 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

General

Available date November 30 2024 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Liège environs
Construction year 1918
Number of floors 2
Building condition To renovate
Street frontage width 7 m
Number of frontages 3
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 134 square meters
Living room surface 31 square meters
Dining room surface 15 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office surface 14 square meters
Office Yes
Basement surface 20 square meters
Attic surface 26 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 189 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 84 square meters

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 505 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20230614005892
CO₂ emission 5 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 59994 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Pellet
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 57 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 119000 €
Cadastral income 468 €
Tenement building No
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About this agency : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Address Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
External reference 6339971

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