House for sale

205000€

3 bedrooms 210 square meters

Immoweb code : 20469654
Immoweb code : 20469654
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
210 square meters livable space

Description

House

Sorry, there is no English translation. Maison bel-étage 3 chambres - 210 m² habitables à vendre à Herstal

Laissez-vous séduire par cette MAISON BEL-ÉTAGE spacieuse et lumineuse, présentée par l'Immobilière Bertholomé.
Idéalement située à Herstal, cette maison bénéficie d'une proximité avec les magasins, les axes autoroutiers et les lignes de tram.

Rez-de-chaussée :

Un garage pratique de 15,5 m² et une chambre de 15,61 m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant.

Étage principal :

Une belle pièce de vie de 38,68 m², baignée de lumière naturelle. La nouvelle cuisine fonctionnelle de 6,76 m² complète cet espace.

Second étage :

Deux chambres de 14,35 m² chacune etune salle de bain de 6,77 m².

Grenier aménageable :

Avec ses 42,12 m², ce grenier offre une opportunité unique d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de loisirs ou rangement optimisé.
Cette maison comprend également une cave pratique et un jardin exposée SUD-EST.

Informations techniques :

PEB : D - Châssis : double vitrage - Revenu cadastral (RC) : 656€ - Nouvelle chaudière condensation - Chauffage central GAZ

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

General

Building condition Good
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 210 square meters
Living room surface 39 square meters
Kitchen surface 7 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement surface 19 square meters
Attic Yes

Exterior

Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 300 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250115022716
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 51472 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 205000 €
Cadastral income 656 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertholome (501147)

Immobilière Bertholome (IPI 501147)

Address Rue d'Ans, 116
4000 - Liège
Website http://www.bertholome.be/
External reference 6066 - 2525 HV

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