House for sale

219000€

2 bedrooms 124 square meters

Immoweb code : 20464529
Immoweb code : 20464529
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Overview

2 bedrooms
2 bathrooms
124 square meters livable space
485 square meters of land

Description

MAGNIFIQUE MAISON - 2CH - ELEC OK - 2 PARKING - TERR/JARD

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison située sur HERSTAL, ce bien est composé comme suit :


AU RDC : Bureau (16) - Salle de douche (3) - Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (20) - Salle de bains (4) - Buanderie (18) - Terrasse (70) - Jardin (291)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 2 chambres (17-13)
AU 2EME ETAGE : Grenier (30)

Découvrez cette superbe maison 3 façades, alliant charme et confort, située dans un cadre paisible avec deux emplacements de parking privatifs au sein d'une cour fermée.

Laissez-vous séduire par son espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, offrant plus de 50 m² pour accueillir vos moments de convivialité.
La maison est équipée d'une nouvelle chaudière à gaz et dispose d'une installation électrique conforme, vous garantissant confort et sérénité.

Le pratique rencontre l'élégance grâce à une buanderie au rez-de-chaussée et ses deux entrées indépendantes, parfaites pour répondre à vos besoins personnels et professionnels.

Son bureau de 16 m² offre un cadre idéal pour créer un espace de travail à domicile ou recevoir des clients en toute tranquillité.

Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée pour s'adapter à vos projets de vie. N'attendez plus pour la visiter !

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 575€
PEB : G - E. spec : 515 kWh/m2.an - E. total : 74 727 kWh/an - Numéro : 20231128023335

Contactez-nous au :

- 04/250.02.61

- demande@sky

General

Neighbourhood or locality Liège
Building condition Good
Street frontage width 5.5 m
Number of frontages 3
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Mall
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 124 square meters
Living room surface 18 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 16 square meters
Office Yes
Basement surface 20 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 485 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 291 square meters
Terrace surface 140 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 515 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20231128023335
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 74725 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas

Town planning and risks

Total ground floor buildable 100 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 219000 €
Cadastral income 575 €
Tenement building No
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About this agency : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Address Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
External reference 6439760

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