Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Proche des axes routiers et commerces, dans une rue calme et paisible, cette charmante maison entièrement rénovée se compose comme suit :
Au sous-sol : deux espaces de caves pour un total de 21 m² ainsi qu'une buanderie de 13 m².
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de 32 m², cuisine équipée de 13 m², arrière-cuisine, WC indépendant et garage.
Au 1er étage : hall de nuit, agréable chambre de 16 m², bureau et salle-de-douche de 14 m².
Au 2ème étage : grenier aménagé en seconde chambre de près de 40 m².
Ce bien dispose aussi, en extérieur, d'une superbe terrasse de 50 m² idéalement orientée (SUD-OUEST).
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage de 2021, chauffage central au gaz de ville et via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, raccordée à l'égout.
Prix : faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Réserve de jouissance potentielle à prévoir. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be
General
Construction year | 1938 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 156 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Facilities
TV cable | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250106012904 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 45232 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 269000 € |
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Cadastral income | 718 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immobilière Bertrand Huy (505637)
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Website | http://www.immo-bertrand.be |
External reference | 5573 - 3211 |