House for sale

Make an offer starting from 269000€

2 bedrooms 175 square meters

Immoweb code : 20434571
Immoweb code : 20434571
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Overview

2 bedrooms
175 square meters livable space
156 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Proche des axes routiers et commerces, dans une rue calme et paisible, cette charmante maison entièrement rénovée se compose comme suit :
Au sous-sol : deux espaces de caves pour un total de 21 m² ainsi qu'une buanderie de 13 m².
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de 32 m², cuisine équipée de 13 m², arrière-cuisine, WC indépendant et garage.
Au 1er étage : hall de nuit, agréable chambre de 16 m², bureau et salle-de-douche de 14 m².
Au 2ème étage : grenier aménagé en seconde chambre de près de 40 m².
Ce bien dispose aussi, en extérieur, d'une superbe terrasse de 50 m² idéalement orientée (SUD-OUEST).
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage de 2021, chauffage central au gaz de ville et via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, raccordée à l'égout.
Prix : faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Réserve de jouissance potentielle à prévoir. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be

General

Construction year 1938
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 175 square meters
Living room surface 31 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 156 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 50 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 258 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250106012904
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 45232 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 269000 €
Cadastral income 718 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertrand Huy (505637)

Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)

Address Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5573 - 3211

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