House for sale
Make an offer starting from 219000€
3 bedrooms 127 square meters
Overview
Description
2 façades, 3 CH, jardin, véranda, PEB : C , élec. conforme.
L'agence Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 127 m², située sur un terrain de 207 m² dans un quartier plaisible d'Herstal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de 42 m² avec de multiples possibilités d'aménagement pour un salon accueillant et une salle à manger où partager vos repas en famille. La cuisine de 10 m², moderne et équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter vos plats favoris. Cet espace est complété par des toilettes séparées et une buanderie pratique. A l'étage, vous découvrirez trois chambres paisibles assurent une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Une salle de bains bien agencée et un hall de nuit fonctionnel complètent l'étage. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'un jardin de 82 m² qui vous invite à profiter des jours ensoleillés et des soirées douces, d'une terrasse et une véranda lumineuse augmentent l'espace de vie extérieur, idéal pour les loisirs. Les avantages : Châssis double vitrage, alarme, joli exterieur, proche des commodités, terrasse, 3 chambres, jardin, véranda, electricité conforme, chaudière gaz, cave, PEB : C. RC : 820 €. Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
General
| Available date | July 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1953 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 207 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 82 square meters |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Terrace orientation | South West |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240317002353 |
| CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35709 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 89 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 219000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 820 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website | http://www.nigel-immo.be |
| External reference | 6351571 |