Overview
Description
Vous êtes un couple à la recherche d'un premier bien habitable de suite ? Vous ne souhaitez pas faire de compromis sur le fait de disposer d'une terrasse et d'un jardin ? Nous vous proposons cette maison située à La Préalle sur les hauteurs de Herstal, idéale pour un couple ou célibataire, et agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, ensuite à l'étage, 1 seule chambre et une salle de bain. La superficie habitable de la maison est de 80m2, à cela s'ajoutent des caves de 45m2 et en fond de parcelle, un abri de jardin/garage de 25m2 également accessible par la rue adjacente. Par ailleurs, vous bénéficiez d'une grande terrasse et d'un jardin plat parfaitement orientés au sud-est ! Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement (RC 386€). Infos et demande de visite au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 250 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 120 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 131000 € |
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Cadastral income | 386 € |
Tenement building | No |
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Visimmo (IPI 511876)
Address |
Avenue Emile Digneffe 26
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 6329703 |