Overview
Description
2 façades à rénover, 4 CH, jardin, cave, Rc réduit : 733 €.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rénover, d'une superficie totale de 193 m² nichée sur une parcelle de 161 m² idéalement située proche de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie de 34 m², idéalement agencé en salon et salle à manger, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine avec potentiel de transformation en un espace culinaire moderne, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un hall d'entrée. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, tandis que le grenier a été astucieusement transformé pour offrir deux chambres supplémentaires, maximisant ainsi l'espace de vie disponible. La maison bénéficie aussi d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin pratique, parfaits pour vos activités en plein air et le rangement d'outils de jardin. Les avantages: proche des commodités, 4 chambres, terrasse, jardin + abri de jardin, cave et beaucoup de possibilités d'aménagements. RC: 733 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | September 30 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1960 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 24 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 161 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 70 square meters |
Terrace surface | 22 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20141222003344 |
CO₂ emission | 105 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 77322 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 93 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 169000 € |
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Cadastral income | 733 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6209765 |