Overview
Description
3 façades à rénover, 5 CH, 2 SDB, 329 m², garage, combles.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant une superficie totale de 329 m² et située sur une parcelle de 240 m² dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. Cette demeure vous accueille dans un espace de vie ouvert de 39 m², comprenant un salon et une salle à manger harmonieusement agencés. La cuisine équipée, avec son coin repas, s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre et une salle de douche.À l'étage, vous découvrirez quatre vastes chambres offrant tranquillité et intimité, ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, peuvent accueillir une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'agencement pour répondre à vos besoins. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'un emplacement de parking. Les avantages : proche des commodités, 3 façades, jardin, châssis DV, chauffage central mazout, 5 chambres poss 6, caves, combles aménageable. PEB : G. RC: 912 € (possibilité réduction de l'abattement). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | October 31 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1981 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 207 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 55 square meters |
Attic surface | 26 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 240 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 20 square meters |
Terrace surface | 18 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 544 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240712005333 |
CO₂ emission | 135 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 126003 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 133 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 912 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6058312 |