Overview
Description
Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ? Il est indispensable pour vous de disposer d'un maximum de confort ? Nous vous proposons cette maison en excellent état, rénovée en 2018, et située en recul de la route (servitude de passage pour 2 maisons, celle-ci que nous vendons, et la maison voisine), et proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cette maison est parfaitement agencée en 3 chambres (26, 9, 7m2) et dispose d'une surface totale de 140m2, dont 105m2 habitables (pièces de vie et de nuit). Par ailleurs, elle a un nombre incalculable d'avantages : un revenu cadastral modeste (583€), une nouvelle chaudière à mazout à condensation de 2023 avec boiler thermodynamique, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques (5500kw), Un PEB à "C" avant travaux (il est en réalité bien meilleur aujourd'hui), un garage, et surtout une grande terrasse carrelée et un jardin parfaitement orienté au Sud-Ouest. Vous êtes curieux de découvrir son agencement ? N'hésitez pas à consulter nos plans et visite virtuelle dans cette même annonce ! Et surtout, contactez-nous sans tarder au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Available date | March 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 250 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20170621026532 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 226000 € |
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Cadastral income | 583 € |
Tenement building | No |
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Visimmo (IPI 511876)
Address |
Avenue Emile Digneffe 26
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 6297086 |