Overview
Description
4 façades, 4 CH, garage, pan. solaires, jardin, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans l'agréable village de Vottem proche de toutes commodités. Cette propriété, d'une surface totale de 274 m², est érigée sur un terrain de 943 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 35 m², garantissant espace et confort, une cuisine moderne et entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un atelier de 26 m², idéal comme espace professionnel ou créatif, avec un accès direct à l'extérieur. L'étage supérieur se compose d'un hall de nuit menant à deux chambres confortables et une salle de bains bien agencée. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires comprenant des espaces de rangement. Un plus non négligeable, la maison bénéficie d'un garage pouvant accueillir deux voitures, deux emplacements de parking et des caves. Les avantages : Proche des commodités, jardin, 4 chambres, 15 panneaux photovoltaiques, idéal pour une famille, caves, garage, places de parking, citerne d'eau de pluie, atelier + abri de jardin, en ordre urbanistique. PEB: E. RC : 591 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | October 31 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1935 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 26 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 38 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 43 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 943 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 633 square meters |
Terrace surface | 52 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 380 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240311021567 |
CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 78320 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 115 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Cadastral income | 591 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6114570 |