House for sale

595000€

5 bedrooms 566 square meters

Immoweb code : 20441776
Immoweb code : 20441776
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Overview

5 bedrooms
4 bathrooms
566 square meters livable space
781 square meters of land
Available date : 05/01/2025

Description

Au REZ : Hall d'entrée, vestiaire, WC suspendu, séjour avec escalier apparent, cuisine ouverte équipée, îlot central avec coin repas et arrière cuisine attenante, salle de douche, garage carrelé pour 2 véhicules, terrasse, jardin clôturé exposition Sud avec vue sur les champs. Au 1er étage : hall de nuit desservant 1 suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, 4 chambres dont 2 ayant un accès à une seconde salle de bain avec douche et meuble lavabo double vasque, buanderie avec espace prévu pour les machines, 3e salle de bain. Au 2e étage : Grenier aménagé en une pièce mixte. Grenier accessible par le hall de nuit & offrant de nombreuses possibilités ! Construction traditionnelle réalisée en 2016 développant une superficie habitable de 566 m², située dans un secteur calme, en plein campagne en restant proche de toutes commodités, produit RARE à la vente! Chauffage central gaz au sol + radiateurs dans les chambres, châssis DV en PVC + persiennes motorisées, carrelage moderne, parquet intégral à l'étage, spots incorporés, câblage prévu pour alarme, citerne d'eau de pluie raccordée à un groupe hydrophore relié à la machine à laver, 2 WC et 1 robinet extérieur, adoucisseur, BI-HORAIRE, électricité conforme jusqu'en 2044, système de VMC double flux.

General

Available date May 1 2025 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Mouscron
Construction year 2016
Building condition As new
Number of frontages 2
Covered parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 566 square meters
Living room surface 87 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 32 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 23 square meters
Bedroom 2 surface 30 square meters
Bedroom 3 surface 24 square meters
Bedroom 4 surface 23 square meters
Bedroom 5 surface 19 square meters
Bathrooms 4
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 781 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 460 square meters
Terrace surface 120 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 45 kilowatt hour per square meters
Energy class A+
Reference number of the EPC report 20240301014849
CO₂ emission 7 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 25587 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Farming area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 595000 €
Cadastral income 2402 €
Tenement building No
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About this agency : DL Groupe Emeraude Mouscron (105262)

DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)

Address Rue de Menin 400
7700 - Mouscron
Website http://www.immo-emeraude.com
External reference 6501767

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