Overview
Description
Au REZ : Hall d'entrée, vestiaire, WC suspendu, séjour avec escalier apparent, cuisine ouverte équipée, îlot central avec coin repas et arrière cuisine attenante, salle de douche, garage carrelé pour 2 véhicules, terrasse, jardin clôturé exposition Sud avec vue sur les champs. Au 1er étage : hall de nuit desservant 1 suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, 4 chambres dont 2 ayant un accès à une seconde salle de bain avec douche et meuble lavabo double vasque, buanderie avec espace prévu pour les machines, 3e salle de bain. Au 2e étage : Grenier aménagé en une pièce mixte. Grenier accessible par le hall de nuit & offrant de nombreuses possibilités ! Construction traditionnelle réalisée en 2016 développant une superficie habitable de 566 m², située dans un secteur calme, en plein campagne en restant proche de toutes commodités, produit RARE à la vente! Chauffage central gaz au sol + radiateurs dans les chambres, châssis DV en PVC + persiennes motorisées, carrelage moderne, parquet intégral à l'étage, spots incorporés, câblage prévu pour alarme, citerne d'eau de pluie raccordée à un groupe hydrophore relié à la machine à laver, 2 WC et 1 robinet extérieur, adoucisseur, BI-HORAIRE, électricité conforme jusqu'en 2044, système de VMC double flux.
General
Available date | May 1 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Mouscron |
Construction year | 2016 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 566 square meters |
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Living room surface | 87 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 32 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Bedroom 5 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 781 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 460 square meters |
Terrace surface | 120 square meters |
Terrace orientation | South |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 45 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 20240301014849 |
CO₂ emission | 7 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 25587 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Cadastral income | 2402 € |
Tenement building | No |
About this agency : DL Groupe Emeraude Mouscron (105262)
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Address |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Website | http://www.immo-emeraude.com |
External reference | 6501767 |