House for sale

342500€

3 bedrooms 158 square meters

Immoweb code : 20271835
Immoweb code : 20271835
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
158 square meters livable space
910 square meters of land
Available date : 03/23/2025

Description

EASYHOME vous propose cette belle maison quatre façades située au cœur des campagnes d'Héron. Implantée sur une parcelle de 910 m² et idéalement perchée sur les hauteurs, elle vous offre une vue panoramique imprenable à 180 degrés sur la vallée. Cette habitation, encore à parachever, dispose de tout le potentiel pour devenir votre cocon idéal. Vous y trouverez un vaste living lumineux, une cuisine moderne et récente, trois grandes chambres, une buanderie, ainsi qu’une annexe et un garage. Nichée dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement quelques minutes des commerces et des axes autoroutiers reliant Namur et Liège. Venez découvrir cette opportunité unique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

General

Available date March 23 2025 - 12:00 AM
Construction year 1980
Number of floors 2
Building condition To renovate
Street frontage width 16 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 158 square meters
Living room surface 26 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 22 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 11 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office Yes
Basement surface 14 square meters
Attic surface 49 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 910 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 688 square meters
Terrace surface 85 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 395 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20241011005860
CO₂ emission 98 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 77171 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 222 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 342500 €
Cadastral income 417 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6270126

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