House for sale
494000€
3 bedrooms square meters
221Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle vrijstaande woning (ca. 220m²) met 3 slk en ruime tuin in het centrum van Herenthout, op directe wandelafstand (!) van de ‘kerktoren’, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkom-/ traphal en bereiken zo op het gelijkvloers het toilet, de leefruimte en de keuken. De leefruimte is uitgerust met een nieuwe speksteen-pelletkachel (2024), geïntegreerd binnen de zandstenen mantel, en met een prachtige eiken parketvloer. De keuken is voorzien van de nodige ruimte, opbergkasten, toestellen en zelfs een tweede speksteen-houtkachel. Op het gelijkvloers treffen we eveneens een ruime inpandige garage aan. De woning is volledig onderkelderd, met kruipkelder en opberg-kelder.
Via de traphal kom je op de eerste verdieping terrecht, welke eind 2023 volledig gerenoveerd werd. Zo werden o.a. alle 3 de slaapkamers en de hal voorzien van een nieuwe laminaat-vloer. Tenslotte werd de badkamer eind 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met nieuwe radiatoren, een bad, een douche, een tweede toilet en een badkamermeubel. Via de hal is eveneens de zolder bereikbaar.
Er is een ruime oprit naar de garage aanwezig, alsook enkele paden. De tuin is volledig omheind en beschikt eveneens over een vrijstaand terras, van waarop heel de dag van de zon genoten kan worden. Er is eveneens een overdekte houtstapel i.f.v. de speksteenkachel aanwezig.
Eind 2023 – 2024 werd de woning voorzien van conforme elektriciteit, nieuwe ramen en voordeur.
General
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1983 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 6 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 221 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 28 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 125 square meters |
Attic surface | 78 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 845 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 445 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | North East |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241120-0003452978-RES-1 |
CO₂ emission | 9665 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 494000 € |
---|---|
Cadastral income | 1100 € |
Tenement building | No |