House for sale

494000€

3 bedrooms 221 square meters

Immoweb code : 20442304
Immoweb code : 20442304

Contact the owner

Private Owner

Property published by a private owner

Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
221 square meters livable space
845 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Karaktervolle vrijstaande woning (ca. 220m²) met 3 slk en ruime tuin in het centrum van Herenthout, op directe wandelafstand (!) van de ‘kerktoren’, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkom-/ traphal en bereiken zo op het gelijkvloers het toilet, de leefruimte en de keuken. De leefruimte is uitgerust met een nieuwe speksteen-pelletkachel (2024), geïntegreerd binnen de zandstenen mantel, en met een prachtige eiken parketvloer. De keuken is voorzien van de nodige ruimte, opbergkasten, toestellen en zelfs een tweede speksteen-houtkachel. Op het gelijkvloers treffen we eveneens een ruime inpandige garage aan. De woning is volledig onderkelderd, met kruipkelder en opberg-kelder.

Via de traphal kom je op de eerste verdieping terrecht, welke eind 2023 volledig gerenoveerd werd. Zo werden o.a. alle 3 de slaapkamers en de hal voorzien van een nieuwe laminaat-vloer. Tenslotte werd de badkamer eind 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met nieuwe radiatoren, een bad, een douche, een tweede toilet en een badkamermeubel. Via de hal is eveneens de zolder bereikbaar.

Er is een ruime oprit naar de garage aanwezig, alsook enkele paden. De tuin is volledig omheind en beschikt eveneens over een vrijstaand terras, van waarop heel de dag van de zon genoten kan worden. Er is eveneens een overdekte houtstapel i.f.v. de speksteenkachel aanwezig.

Eind 2023 – 2024 werd de woning voorzien van conforme elektriciteit, nieuwe ramen en voordeur.

General

Available as of To be defined
Construction year 1983
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Street frontage width 12 m
Number of frontages 6
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 221 square meters
Living room surface 40 square meters
How many fireplaces? 2
Kitchen type Installed
Kitchen surface 30 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 28 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Office No
Professional space No
Basement surface 125 square meters
Attic surface 78 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 845 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 445 square meters
Garden orientation East
Terrace surface 20 square meters
Terrace orientation North East

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 246 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241120-0003452978-RES-1
CO₂ emission 9665 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 494000 €
Cadastral income 1100 €
Tenement building No
Advertisement

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement