Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
À Herentals, vous trouverez cette villa nouvellement construite, à proximité de beaucoup de verdure. Jogging, promenade, vélo et à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. La maison cherche ses premiers résidents.
Dans cette nouvelle construction, vous serez tranquilles pour les prochaines années. Architecture moderne, finition de haute qualité tant énergétique qu'esthétique, panneaux solaires et piscine - un plaisir.
Le hall d'entrée donne accès, par une porte pivotante, à un espace de vie majestueux avec cuisine intégrée. Les nombreuses et grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. La cuisine est hyper-équipée et offre un coin petit-déjeuner. On s'y réveille avec le soleil sur le visage et la vue sur le jardin et la piscine. Pratique: la cuisine et l'entrée donnent toutes deux accès à un grand débarras où se trouvent la chaudière, le système de ventilation et l'espace pour les machines.
Les nombreuses places de parking devant sont également un atout, tout comme l'espace de bureau au rez-de-chaussée.
A l'étage, outre les 4 chambres spacieuses (12, 12, 14 et 15m²), on trouve également un immense palier qui pourrait facilement être utilisé pour un grand placard intégré, un coin de jeu pour les enfants ou un (2ième) coin de télétravail. La salle de bains moderne avec baignoire et douche respire le luxe. Aux deux étages, on trouve une toilette.
Enfin, le bonus de la maison: la piscine chauffée et éclairée.
Il s'agit d'un achat sous le régime TVA.
Nl :
In het residentiële Herentals vind je deze nieuwbouwvilla, nabij veel groen. De woning werd pas opgeleverd en is op zoek naar zijn eerste bewoners.
In deze nieuwbouw zit je de volgende decennia op rozen. Moderne architectuur, zowel energetisch als esthetisch zeer kwalitatief afgewerkt, zonnepanelen én zwembad – zorgeloos genieten.
De inkom geeft via een pivoterende deur toegang tot een majestueuze leefruimte met geïntegreerde keuken. De vele, grote ramen trekken veel licht binnen. De keuken is hyper uitgerust en voorziet een knusse ontbijthoek. Ontwaken doe je hier met de zon op je gezicht en uitzicht op de tuin en het zwembad. Handig: zowel de keuken als de inkom geven toegang tot een ruime berging waar de verwarmingsketel en het ventilatiesysteem zich bevinden. Hier krijgen wasmachine/droogkast tevens een plek.
Ook de verschillende parkeerplaatsen vooraan de woning zijn een troef, net als de bureauruimte op het gelijkvloers.
Op de verdieping vinden we naast 4 ruime slaapkamers (12, 12, 14 en 15m²) eveneens een enorme overloop die makkelijk benut kan worden voor een grote, ingemaakte kast, een speelhoekje voor de kids of een (2de) telewerkhoekje. De moderne badkamer met bad én douche ademt luxe. Op beide verdiepen vinden we een toilet met handwasser.
Tot slot de bonus van het huis: het verwarmd en verlicht zwembad. De zuivering van het zwembad bevindt zich in het tuinhuis, de warmtepomp achteraan het perceel.
Het gaat om een aankoop onder het BTW-stelsel.
Building price excluding VAT | €519,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 44 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 690 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 519000 € |
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Tenement building | No |
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UNIK vastgoed (IPI 513123)
Address |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
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