Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze op te frissen woning van eind jaren '80 is gelegen in een rustige en doodlopende straat én op een verkeerstechnische toplocatie. De directe en gemakkelijke verbinding richting Leuven en Brussel is dan ook een enorme troef.
Het achterin en wat hoger gelegen woonhuis bereikt u via een royale toegangsweg die u de nodige privacy biedt. Het huis ligt in het midden van het perceel en de tuin met zwembad loopt rondom rond.
Alle belangrijke leefruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Hier is er een ruime inkomhal met gastentoilet, een aparte bureauruimte en een grote living en keuken waar de ramen allemaal toegang bieden tot het goed georiënteerde terras.
Aan de noord-oostzijde zijn er verder 4 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en berging.
De eerste verdieping herbergt een afgewerkte zolderruimte van 100m2 alsook extra badkamer en zolderberging van +/-50m2.
De woning is volledig onderkelderd en biedt u, naast het parkeren van verschillende voertuigen, tal van mogelijkheden.
Zoekt u veel ruimte op een rustige maar strategische locatie en bent u op zoek naar een renovatieproject? Dan kan dit wel eens een goede match zijn.
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be //
Construction year | 1988 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
---|---|
Living room surface | 130 square meters |
Dining room surface | 24 square meters |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 94 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1767 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240201-0003128717-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2791/TK/12/2024 |