Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gezellige thuis of een slimme investering ? Laat je verrassen door deze ruime woning met garage.
Wat heeft deze woning te bieden?
- 4 volwaardige slaapkamers: thuiswerk of gezinsuitbreiding loert plots om de hoek.
- Knusse buitenruimte: Geniet van de charmante binnenkoer, ideaal voor ontspanning. Daarbovenop heb je toegang tot een gezamenlijke tuin om tot rust te komen.
- Geen energetische renovatieverplichting: Met een EPC-label D biedt de woning comfort en flexibiliteit zonder onmiddellijke renovatieverplichtingen.
Jouw Creativiteit, Jouw Woning
Deze woning heeft een stevige basis en wacht op een nieuwe eigenaar die haar unieke charme wil laten schitteren. Denk aan het vernieuwen van de keuken, een frisse inrichting of een moderne touch aan de leefruimtes – alles is mogelijk! Je kan het huis stap voor stap renoveren en omvormen tot jouw droomwoning.
Ligging
Gelegen in het geliefde Herent, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse? Maak vandaag nog een afspraak met Dominiek van Immolight (0498/26.46.71) en laat je verrassen!
Construction year | 1968 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 208 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241115-0003446771-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 298000 € |
---|---|
Cadastral income | 826 € |
Tenement building | No |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0461 |