House for sale
429000€
3 bedrooms square meters
147Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze in fases gerenoveerde woning (2001, 2008, 2016, 2023) geeft je meteen bij binnenkomen een ruim, lichtrijk gevoel. De slimme indeling, hoge plafonds en vele ramen dragen hier aan bij. Met een keuken, eet- en leefruimte, badkamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers, doorloopkamer-dressing en een kelder heb je meer dan ruimte genoeg. En toch een bescheiden woning naar kadastraal inkomen/belasting toe!
Door combinatie van recent gerenoveerde hoogrendementsramen en buitendeuren, en een Daikin-airco in de leefruimte die tevens kan verwarmen, naast de centrale verwarming voor alle kamers, zit je qua temperatuur zomer tot winter goed. Gelijkvloers en op de 2de verdieping vind je onderhoudsvriendelijke tegels en laminaat. Op de 1ste verdieping stijlvol parket.
De rustige zuidswestgerichte stadstuin zonder veel onderhoud is ideaal om met vrienden of familie van te genieten. De fietsberging, toegang tot elektriciteit, leiding- en regenwater, hardhouten afschutting en het zijpoortje zijn mooie extra's.
De woning ligt in een verkeersluwe wijk met parkeergelegenheid. Toch vlakbij Herent trein- en busstation (550 meter, met verbinding naar Leuven, Brussel, Brussels Airport, Mechelen), E314-op/afrit (1,5 km) en Leuven (3 km). Dichtbij parken, scholen, horeca, bakker, apotheek, gemeentehuis,...
Interesse? We houden enkele bezoekdagen waar we geïnteresseerden op inplannen. De vraagprijs is een instelprijs voor biedingen. Alle bezoekers krijgen een kans tot bieden.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 147 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 138 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 25 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240707-0003297498-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 429000 € |
---|---|
Cadastral income | 689 € |
Tenement building | No |
|