House for sale

4 bedrooms 210 square meters

Immoweb code : 20246961
Immoweb code : 20246961
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
210 square meters livable space
882 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In de gegeerde buurt van Herent wacht deze instapklare gezinswoning op een nieuwe eigenaar.
Met haar ideale ligging vlakbij Leuven en vlotte bereikbaarheid biedt de woning de perfecte balans tussen rust, ruimte en centraal wonen nabij Gasthuisberg, IMEC en KU Leuven.

Bij het binnenkomen, word je verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal met vide, die doorloopt in de lichtrijke living met centrale open haard. De splitlevel en de grote raampartijen zorgen voor een luchtig en ruimtelijk gevoel.

Dat zet zich voort in de aanpalende eetkamer en tuinkamer van waaruit je geniet van een zicht op de perfect georiënteerde siertuin. Naast de living is er een bureauruimte met passend meubilair, perfect voor wie van thuis uit werkt.

De woning beschikt verder over 4 slaapkamers, 2 toiletten, 1 badkamer (met mogelijkheid tot een 2e) en een ruime wasplaats op de verdieping.

De dubbele garage biedt plaats aan 2 wagens en extra bergruimte is te vinden in de kelder en op de zolder.

Bovendien heeft de woning een gunstige EPC-score.

Het hoekperceel van 9 are omvat een prachtige tuin waar je geniet van de namiddag- en avondzon. Het dakterras is dan weer perfect voor een koffietje in de ochtend- en namiddagzon.

Deze instapklare gezinswoning combineert stijlvolle architectuur met comfort en is perfect voor wie op zoek is naar een droomwoning. Plan vandaag nog je bezoek!
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

General

Construction year 1991
Building condition As new
Number of frontages 4
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 210 square meters
Living room surface 41 square meters
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office Yes
Basement surface 20 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 882 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 12 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 161 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241008-0003403876-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)
Advertisement

About this agency : Covas Immo (507968)

Covas Immo (IPI 507968)

Address Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven
External reference 2744/TK/10/2024

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement