Overview
Description
Goed gelegen woning met 2 slaapkamers, een veranda, een m...
Goed gelegen woning met 2 slaapkamers, een veranda, een mooie tuin en uitbreidingsmogelijkheden te Herent!
Deze leuke woning op een perceel van 7a 65ca is gelegen op de grens van Leuven en Herent en nabij openbaar vervoer(bus en station), een basisschool, verschillende winkels en sportfaciliteiten.
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken, een ruime veranda, 2 slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig onderkelderd met een ruime garage met een hobbyruimte en een wasplaats. Boven de leefruimte strekt zich een zolderruimte dewelke afgewerkt kan worden naar extra kamers.
De tuin is volledig aangelegd en biedt naast een oprit met plaats voor verschillende wagens ook een zonneterras, een grasveld en een tuinberging.
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Renovation obligation: yes
Construction year | 1964 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 55 square meters |
Surface of the plot | 765 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 700 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 16 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
---|---|
Cadastral income | 1041 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Schaffelkantstraat54.2024 |