House for sale

3 bedrooms 221 square meters

Immoweb code : 20192148
Immoweb code : 20192148
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
221 square meters livable space
180 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Aan de Grote Baan te Herdersem vind je deze mooi gerenoveerde woning terug. Deze is gelegen in 2e bouwlijn, via een private weg bereikbaar, en dus zonder overlast van het verkeer. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte, leuk terras en garage biedt deze woning veel wooncomfort.

Bij het binnenkomen via de inkomhal heb je toegang tot zowel het apart gastentoilet als de moderne keuken en de leefruimte. De leefruimte is ruim, functioneel en zeer rustgevend aangekleed, de keuken is volledig uitgerust en strak ontworpen.

De woning beschikt over twee badkamers: een met ligbad en inloopdouche en een tweede badkamer, direct verbonden met de master bedroom, voorzien van douche en toilet. De master bedroom is modern en ruim, inclusief een handige dressingruimte. Verder 2 mooie slaapkamers en bijkomende berging.

Het gezellige tuinterras, biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen. De woning heeft tot slot een ruime garage, perfect voor extra opslagruimte of beroepsmatig gebruik.

De woning werd recent compleet verbouwd, inclusief leidingen en afvoeren. Er is conforme -verzwaarde- elektriciteit, isolatie rondom, 20 zonnepanelen, cv op aardgas met recente HR brander, 2 airco's, dubbele beglazing PVC rondom (boven rolluiken).... wat resulteert in een mooie EPC score 'B'

Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via info@immolierman.be of via 053 89 99 66.

General

Available as of Immediately
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 221 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 2
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 180 square meters
Connection to sewer network Connected
Garden surface 40 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 40 square meters
Terrace orientation South East

Facilities

Air conditioning Yes

Energy

Primary energy consumption 171 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240920-0003379362-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 562 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement