House for sale

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Fr :
La propriété a 2 parties autonomes. La partie avant comprend : une terrasse ; au RDC une cuisine avec plaque vitrocéramique et un séjour avec poêle en fonte ; au premier étage un bureau pouvant être converti en 2 chambres + une salle de bain avec douche et baignoire, au deuxième étage une chambre et un débarras. La partie arrière comprend : une terrasse, au RDC une entrée/cuisine, un séjour, une salle de bain avec douche et WC séparé ; au premier étage une chambre avec porte donnant sur l'extérieur et un débarras. Une porte de jonction sépare les deux parties. Un petit atelier, une construction spacieuse pour stocker le bois de chauffage et le matériel de jardinage ainsi qu'un abri de jardin sont attenants au bâtiment. La maison est chauffé ntrale au mazout (citerne de 2000l). Chaque pièce a un radiateur, sauf les chambres à coucher. Fenêtres en bois à double vitrage dans toutes les pièces ; des fenêtres Velux ont été installées dans les chambres et dans la salle de bains avant. Electricité renouvelée et contrôlée. Avantages : charme typique des Ardennes, frais à l'intérieur en été ; à proximité des sentiers de randonnée et de la Semois. Située en forêt, dans le Parc Naturel d'Ardenne Méridionale et le Parc National de la Vallée de la Semois. Egalement situé dans une zone sans connexion fixe au réseau d'eau. En présence d'une pente de plus de 30°. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Veuillez contacter Meganck Erik au 0496/26.84.46 ou [email protected].

Nl :
Het pand bestaat uit 2 volkomen autonome delen. Het voorste deel omvat: een terras; op het GV een keuken met keramische kookplaat en een living met gietijzeren kachel; op V1 een bureel dat kan worden omgewerkt tot 2 slaapkamers + een badkamer met douche & ligbad, op V2 een slaapkamer en een bergruimte. Het achterste deel omvat: een terras, op GV een inkom/keuken, een living, een badkamer met douche en apart toilet; op V1 een slaapkamer met schattig deurtje naar buiten en een bergplaats. Een tussendeur scheidt beide delen. Aan het gebouw paalt een klein atelier, een ruime constructie waarin brandhout en tuingerief kan worden bewaard en een tuinhuis. Het huis wordt centraal verwarmd met stookolie (citern van 2000l). Elke kamer heeft een radia slaapkamers. Overal zijn houten ramen met dubbel glas; in de slaapkamers en de badkamer vooraan werden Velux-ramen voorzien. Elektriciteit vernieuwd en gekeurd. Troeven: typische Ardense charme, in de zomer blijft het binnen fris; vlakbij wandelpaden en de Semois (kanohalte). Gelegen in bosgebied, Site Natura 2000 en in een zone van landschapsbelang in 'Parc Naturel d'Ardenne Méridionale'+'Parc National de La Vallée de la Semois'. Tevens in een zone waar geen vaste aansluiting op het watersysteem is. Het ligt in de nabijheid van een onbevaarbare waterweg van categorie 2. In aanwezigheid van helling van meer dan 30°. Bezoeken zijn mogelijk na afspraak. Neem hiervoor contact met Meganck Erik via 0496/26.84.46 of [email protected]