Overview
Description
Woonentiteit met bijhorende opbrengsteigendom!
Bent u op zoek naar een woonentiteit met bijhorende, ruime opbrengsteigendom in het dorpscentrum? Dan is deze eigendom met een totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 326 m² een uitstekende kans! De indeling is als volgt: op het GV bevindt zich een handelsruimte met daarachter een opgefrist woongedeelte, ideaal voor ondernemers die graag dicht bij hun werkplek willen wonen. De 1ste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 115 m², biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming en renovatie, zoals het creëren van een appartement of een andere woonentiteit. De ruime grondoppervlakte van 866 m² biedt daarnaast volop mogelijkheden voor de aanleg van een tuin of het voorzien van de nodige parkeerruimte of bijkomende entiteiten. Daarnaast voorziet de eigendom nog in een ruime garage van +- 80m².
EPC= 504 kWh/(m².jaar) = Label F.
5 keer WOW!
Ruime bruikbare vloeroppervlakte
Ruime grondoppervlakte
Mooie straatbreedte (16m)
Veel mogelijkheden
Gunstige ligging in dorpscentrum
Ruime garage ( +-80m²)
Kom eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0471 89 28 25 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovation obligation: yes
Building condition | To renovate |
---|---|
Street frontage width | 16 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 326 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Surface of the plot | 866 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 866 square meters |
Garden orientation | East |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 504 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240729-0003326094-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 280 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 847 € |
Tenement building | No |
|
Realimmo (IPI 508274)
Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | vk464CC |