House for sale
209000€
2 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Goed gelegen halfopen woning met ruime tuin!
Welkom in Helkijn! In de dorpskern vindt u deze stevige halfopen woning terug, door zijn gunstige ligging is deze vlot bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. De woning is aan modernisatie toe, maar heeft veel te bieden dankzij het ruime bewoonbaar oppervlak, de oprit en de ruime tuin die in prachtige landelijk vergezichten kan voorzien!
INDELING: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, eerste toilet, verschillende bergruimtes, garage en ruime tuinberging. EERSTE VERDIEPING: Twee slaapkamers en badkamer voorzien van bad, lavabo en tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder die die de mogelijkheid biedt tot de inrichting van extra slaapkamers.
De woning geniet een stevige en structuur en is reeds voorzien van dubbele beglazing (op één raam na), de daken zijn reeds gedeeltelijk geïsoleerd. Centrale verwarming op stookolie. EPC 508 kWh/m2.jaar - label F - renovatieverplichting.
8 keer wauw
Halfopen woning
Gunstige ligging
Stevige structuur
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Ruim bewoonbaar oppervlak
Ruime tuin
Mogelijkheid tot prachtige vergezichten
Ruime oprit voor meerdere wagens
Kom eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0471 89 28 25 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovation obligation: yes
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 521 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 651 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 651 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 506 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240909-0003365813-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 130 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 475 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | vk468 |