Overview
Description
MAISON 4 CH - 2 SDB - JARDIN - GARAGE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades datant de 2022 possédant 4 CH - 2 salles de bains - 1 garage et 1 jardin !
Prix: 360.000€ ;
Ce bien situé dans un lotissement à l'atmosphère calme et agréable se compose comme suit :
Rez-De-Chaussée : un hall d'entrée, un wc, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Au même niveau, vous trouverez le garage permettant d'accueillir une voiture et un coin buanderie.
1er étage : le hall de nuit donnant accès à toutes les pièces de l'étage, 3 chambres de 15m², 14m² et 12m², ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en une 4ème chambre ou bureau/dressing, une salle de douche et une salle de bain ;
A l'extérieur : un espace pour garer 2 voitures supplémentaires se trouve à l'avant de la maison. Vous trouverez une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison.
Électricité conforme aux normes RGIE ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Chauffage central gaz (2022) ;
RC de 1050€ ;
PEB: (B) | Perf. énergétique : 97 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20230829508728
Libre à l'acte !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2022 |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 153 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 307 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 177 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 22 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230829508728 |
CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 18074 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
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Cadastral income | 1050 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3251 - 1874 |