Overview
Description
Zeer centraal gelegen koppelvilla te Duinbergen
Deze uiterst charmante koppelvilla is gelegen in hartje Duinbergen, vlakbij het heraangelegde park en de zeedijk. De woning bestaat momenteel uit een inkomhal met apart toilet, keuken met berging en zeer lichtrijke leefruimte. De ramen in de leefruimte zijn voorzien van elektrische rolluiken. Alle ramen in de woning (met uitzondering van de 3 kleine zolderramen) werden reeds vervangen door PVC dubbele beglazing.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers (elk voorzien om een dubbel bed te plaatsen) met ingebouwde kasten. De badkamer werd momenteel ingericht met een toilet, ligbad en lavabo-meubel. De zolder is nog verder in te richten maar kan in de toekomst plaats bieden aan 2 extra kamers.
De woning werd volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garagebox. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zuid-gerichte tuin. De oprit naast de woning biedt plaats aan meer dan 3 auto's.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1962 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 182 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 35 square meters |
Bedroom 2 surface | 35 square meters |
Bedroom 3 surface | 35 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 49 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 224 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 20 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 5 square meters |
Primary energy consumption | 455 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241125-0003457655-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 70 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 500000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Colpin (IPI 203222)
Address |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
External reference | Villa Poëzie |