Overview
Description
Alleenstaande gelijkvloerse woning met serres en loods op...
Deze unieke eigendom leent er zich perfect toe om wonen en werken te combineren.
Vooraan het perceel staat de ruime gelijkvloerse woning met aansluitend zuidgerichte tuin.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je rechts binnen in de lichtrijke woonkamer met houtkachel. Aansluitend geïnstalleerde keuken, bijkeuken en provisiekast.
De nachthal leidt naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Er zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig en bureelruimte. De vroegere garage werd omgebouwd tot winkelruimte en kan opnieuw dienst doen voor winkel of vrij beroep aangezien de aparte inkom intact gebleven is. Voldoende parkeergelegenheid.
Achter de woning staat de dubbele garage met 2 kantelpoorten met daarnaast serres en opnieuw bijkomende parkeerplaatsen.
Verder is er een vijver aanwezig en achteraan het perceel een loods met 2 sectionale poorten die dateert van 2005 en een omvang heeft van 360m².
Bij interesse in een bezoek bel Inge 0478/70.56.43 of mail inge@immolietaer.be
EPC: 376 kWh/m² jaar - UC: 3305258
GEEN RENOVATIEPLICHT!
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1977 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living room surface | 45 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Toilets | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 35 square meters |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 5513 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 35 square meters |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240706-0003305258-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score |
D
|
G-score | A |
Latest land use designation | Industrial area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 665000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Immo Lietaer (507258)
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website | https://immolietaer.be |
External reference | SPI6HE |