Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit unieke, authentieke pand is centraal gelegen nabij tal van wandel- en fietsroutes. Tevens is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten/steden.
De indeling van het goed is als volgt:
GLV: Grote open ruimte (nu café), trap naar bovenverdieping, sanitair gedeelte, keukenruimte, hal naar buiten.
EERSTE VERDIEPING: Inkomhal, keuken, woonkamer, slaapkamer & badkamer/toilet.
TWEEDE VERDIEPING: Ruime slaapkamer met berghok, ruime slaapkamer met badkamer (voorzien van dubbele lavabo, douche & bad), afzonderlijk toilet.
Extra info: EPC: 387 kWh / (m² jaar) - energielabel D, elektrische installatie CONFORM AREI, aanwezigheid van kelder & voorraadkelder, Z-gerichte tuin, voldoende parkeermogelijkheden, terras, tuinhuis & carport!
Gezien de uitstraling, de ligging in het centrum, de grootte van het perceel en de ruime bruikbare vloeroppervlakte, biedt dit beschermd burgerhuis zéér veel mogelijkheden!
Deze woning biedt niet alleen een unieke leef- en werkomgeving, maar ook een investering in de toekomst.
Bouwkundig erfgoed heeft een blijvende aantrekkingskracht en waarde, waardoor deze eigendom niet alleen een thuis is, maar ook een tastbare erfenis voor de komende generaties.
Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ([email protected]) op 0472/03 25 88 of met Melissa ([email protected]) op 0486/54 71 80.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1924 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 284 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 449 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240817-0001767709-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
---|---|
Cadastral income | 1405 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Address |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
External reference | 2220 - 1799 |