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Fr :
Cette construction ouverte récente (2006) de pas moins de 156 m2 habitables est située à deux pas de la Meuse et à proximité de Dinant et Givet.
Au rez-de-chaussée, vous entrez la maison individuelle par le hall d'entrée avec escalier en bois, une toilette et accès au salon ouvert et lumineux (avec cheminée à bois neuve) et la cuisine installée.
Au premier étage, le hall donne accès à la chambre principale et exceptionnellement spacieuse (possibilité d'une chambre supplémentaire ou dressing), la salle de bains (WC, baignoire, douche et double lavabo) et les deux autres supplémentaires.
La maison dispose d'un garage spacieux avec buanderie, double vitrage, une citerne d'eau de pluie (toilettes), un parking, 2 terrasses, chauffage central, isolation du toit (impact probable sur EPC à C ou B, mais non démontrable en raison aux combles fermés) et vide sanitaire.
Faire offre à partir de 298 000,00 euros, directement par le propriétaire.
Chaque offre sera étudiée après les visites.
Idéal comme maison familiale ou investissement/résidence secondaire avec de bons rendements locatifs. Contenu peut être repris.
Soyez vite à découvrir cette maison située au calme avec vue sur la vallée de la Meuse en planifiant votre visite par email. (Vérifiez vos spams après réponse).
Nl :
Op een boogscheut van de Maas en vlakbij Dinant en Givet bevindt zich deze recente open bebouwing (2006) met maar liefst 156 m2 bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers betreed je de vrijstaande woning via de inkomhal met houten trap, gastentoilet en toegang tot de open en lichtrijke leefruimte (nieuwe houthaard) met geïnstalleerde keuken.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot de bijzonder ruime master bedroom (mogelijkheid tot extra slaapkamer of dressing), badkamer (toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo) en twee overige slaapkamers.
De woning beschikt over een ruime garage met wasruimte en berging, dubbele beglazing, regenwatertank (toilet), parking, 2 terrassen, centrale verwarming (stookolie), dakisolatie (vermoedelijke impact op EPC naar C of B, maar niet aantoonbaar vanwege afgesloten zolderruimte) en kruipkelder.
Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaar vanaf 298.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Ideaal als gezinswoning of als investeringsobject/tweede verblijf met mooi huurrendement. Inboedel kan worden overgenomen.
Wees er snel bij en ontdek deze rustig gelegen woning met zicht op de Maasvallei als eerste door je bezoek in te plannen via mail. (Check je spam na reactie).
