Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet ensemble immobilier, en bord de Meuse, composé de 2 habitations en cours de transformation, et bénéficiant d'une parcelle de terrain de 3,7 ares. Beau potentiel dans une région touristique et bien localisée (Dinant, Beauraing, Givet, ...). Idéal comme premier achat (spacieux) ou comme investissement (2 logements, gîte(s), profession libérale, ...).
Faire offre à partir de 124.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Composition:
- Maison de gauche : salon, salle à manger avec coin repas, 1 chambre et 1 salle de douche ;
- Maison de droite : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de douche, véranda et atelier de 50m².
Remarques : chaque immeuble est déjà cadastré individuellement - compteurs d'eau et d'électricité individuels - garage pour 1 voiture - parking public de 15 voitures à proximité - frontière avec la France à 100 mètres.
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit vastgoedcomplex aan, aan de oevers van de Maas, bestaande uit 2 huizen die momenteel worden getransformeerd met een perceel van 3,7 are. Groot potentieel in een toeristisch gebied. Het is ook goed gelegen (Dinant, Beauraing, Givet, ...). Ideaal als eerste aankoop (ruim) of als investering (2 woningen, gîte(s), vrij beroep, ...).
Samenstelling:
-Huis aan de linkerkant: woonkamer, eetkamer met eethoek, een slaapkamer en een doucheruimte;
- Huis aan de rechterkant: inkomhal, grote woonkamer, keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, doucheruimte, veranda en werkplaats van 50m ².
Opmerkingen: elk gebouw is al individueel geregistreerd - individuele water- en elektriciteitsmeters - garage voor 1 auto - openbare parkeerplaats voor 15 auto's in de buurt - grens met Frankrijk aan 100 meter.
General
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 168 square meters |
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Living room surface | 67 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 371 square meters |
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Garden surface | 371 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 45 square meters |
Terrace orientation | East |
Energy
Primary energy consumption | 652 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20210130001956 |
CO₂ emission | 186 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 95157 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Recognized flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 124000 € |
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Cadastral income | 594 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vos Agences Condrogest Dinant (501314)
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
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Website | http://www.condrogest.be |