House for sale

124000€

4 bedrooms 168 square meters

Immoweb code : 20460330
Immoweb code : 20460330
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
168 square meters livable space
371 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet ensemble immobilier, en bord de Meuse, composé de 2 habitations en cours de transformation, et bénéficiant d'une parcelle de terrain de 3,7 ares. Beau potentiel dans une région touristique et bien localisée (Dinant, Beauraing, Givet, ...). Idéal comme premier achat (spacieux) ou comme investissement (2 logements, gîte(s), profession libérale, ...).
Faire offre à partir de 124.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Composition:
- Maison de gauche : salon, salle à manger avec coin repas, 1 chambre et 1 salle de douche ;
- Maison de droite : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de douche, véranda et atelier de 50m².

Remarques : chaque immeuble est déjà cadastré individuellement - compteurs d'eau et d'électricité individuels - garage pour 1 voiture - parking public de 15 voitures à proximité - frontière avec la France à 100 mètres.

Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit vastgoedcomplex aan, aan de oevers van de Maas, bestaande uit 2 huizen die momenteel worden getransformeerd met een perceel van 3,7 are. Groot potentieel in een toeristisch gebied. Het is ook goed gelegen (Dinant, Beauraing, Givet, ...). Ideaal als eerste aankoop (ruim) of als investering (2 woningen, gîte(s), vrij beroep, ...).

Samenstelling:
-Huis aan de linkerkant: woonkamer, eetkamer met eethoek, een slaapkamer en een doucheruimte;
- Huis aan de rechterkant: inkomhal, grote woonkamer, keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, doucheruimte, veranda en werkplaats van 50m ².

Opmerkingen: elk gebouw is al individueel geregistreerd - individuele water- en elektriciteitsmeters - garage voor 1 auto - openbare parkeerplaats voor 15 auto's in de buurt - grens met Frankrijk aan 100 meter.

General

Available as of Immediately
Number of floors 2
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 168 square meters
Living room surface 67 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 10 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bathrooms 2
Toilets 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 371 square meters
Garden surface 371 square meters
Garden orientation East
Terrace surface 45 square meters
Terrace orientation East

Energy

Primary energy consumption 652 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20210130001956
CO₂ emission 186 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 95157 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Recognized flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 124000 €
Cadastral income 594 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vos Agences Condrogest Dinant (501314)

Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)

Address Rue Grande 70
5500 - Dinant
Website http://www.condrogest.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement