House for sale

495000€

3 bedrooms 307 square meters

Immoweb code : 20480714
Immoweb code : 20480714
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
307 square meters livable space
1108 square meters of land

Description

Deels gerenoveerde en goed bereikbare ruime villa in jare...

Deels gerenoveerde en goed bereikbare ruime villa in jaren '70-stijl

TROEVEN:
- Goede bereikbaarheid
- Eenvoudigst bereikbaar via achterliggende straat
- Grenzend aan een rustige wijk
- Authentieke villa in jaren '70-stijl
- Kruipkelder
- Patio
- Asbestveilig
- Warmtepompboiler
- Elektriciteit is conform
- Nieuw dak, keuken en badkamer
- Op een steenworp van natuurdomein Bokrijk en Kiewit


Deze villa is gelegen langs de Genkersteenweg in Hasselt. Gelegen in een rustige en stijlvolle villawijk op slechts een steenworp van het uitgestrekte natuurgebied rond de Wijers, openluchtmuseum Bokrijk en natuurdomein Kiewit.
Ook de centra van zowel Hasselt en Genk zijn vlot bereikbaar, zowel met de wagen als met de fiets.

De woning zelf is een typisch voorbeeld van een modernistische architectenwoning uit de jaren ‘70. Bijna alle originele stijlelementen van destijds werden zorgvuldig behouden en zorgen nog steeds voor die unieke sfeer van weleer. Zowel de badkamer als de keuken werden wel gemoderniseerd en volledig heringericht.
Lichtinval is in deze woning meer dan voldoende aanwezig met grote raampartijen, diverse lichtkoepels en een opvallende patio centraal in de woning.
Op het gelijkvloers heb je de inkomhal, de ruime L-vormige woonkamer, een keuken, een voorraadkamer, het apart toilet, een ruime dubbele garage met wasplaats en een aparte technische ruimte voor de nutsvoorzieningen.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim met el...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1972
Building condition Good
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 307 square meters
Living room surface 63 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 24 square meters
Bedroom 2 surface 21 square meters
Bedroom 3 surface 7 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 2
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1108 square meters
Connection to sewer network Connected
Terrace surface 25 square meters

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 289 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 495000 €
Cadastral income 2104 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : VDV VAN DER VEKEN (501171)

VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)

Address Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt
External reference Genkerstwg292CCCCCC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement