Overview
Description
Ruime woning met grote stadstuin op toplocatie! Garage op...
Instapklare ruime gezinswoning met stadstuin in hartje Hasselt
Troeven:
- grote groene stadstuin
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- nieuwe ramen 2012
- Ontkalker
- extra bergruimte (23m²!) in de kelder
- dichtbij het bruisende stadcentrum, doch rustige omgeving
- vlot bereikbaar
- dichtbij het trein- en busstation, E313
Optioneel aan te kopen (indien er een andere kandidaat-koper is): ruime garage met sectionale poort bereikbaar via de Grote Breemstraat (€35.000,00)
Rijwoning - deze instapklare gezinswoning biedt volop ruimte en comfort en ligt in een rustige wijk tussen de kleine en grote ring van Hasselt, op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Dankzij de uitstekende ligging ben je vlot verbonden met de grote ring, diverse uitvalswegen, de E313 en het trein- en busstation. Ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met de rust van een woonwijk. Bewonersparkeren is toegelaten en je hebt bovendien de luxe van een eigen garage (€ 35.000,00), bereikbaar via de Grote Breemstraat, met toegang tot je eigen stadstuin.
Indeling – ruimte en praktisch comfort
Bij binnenkomst word je verrast door de ruime indeling. Op de benedenverdieping vind je de inkomhal en een eet- en woonkamer die naadloos in elkaar overgaan, evenals een lichtrijke veranda die de ruimte vergroot en een moderne, ruime keuken. Hiernaast bevindt er zich een grote wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste en tweede verdieping beschik je ove...
Renovation obligation: no
Construction year | 1934 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 206 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 22 square meters |
Surface of the plot | 250 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241118-0003446069-RES2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 986 € |
Tenement building | No |
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
External reference | KlBreem34C |