Overview
Description
Charmante woning met ruime tuin en garages te Hasselt
Deze charmante woning in de Paggestraat combineert het beste van twee werelden: een rustige ligging vlak bij het kanaal, ideaal voor ontspannende wandelingen, en een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Hasselt en belangrijke verbindingswegen. Hier woont u op een toplocatie!
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Hieronder een beschrijving van de woonst:
Gelijkvloers:
Veranda met zonnewering, elektrisch bestuurbaar
Praktische keuken
Badkamer met lavabo en douche
Gezellige leefruimte met cassettehaard (openhaard)
Apart toilet
Verdieping:
2 ruime slaapkamers
1 kinderkamer
Zolder:
Volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap
Mogelijkheid tot inrichting als extra kamer
Buitenruimte:
Twee garages met automatische poort, toegankelijk via het huis
Ruime tuin met schuurtje en tuinhuisje voor extra opslag
Extra mogelijkheden:
Het perceel biedt tevens de mogelijkheid om, mits afbraak van de woning en het verkrijgen van de nodige vergunningen, opgedeeld te worden in twee bouwgronden (gesloten en halfopen bebouwing).
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1964 |
---|---|
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living room surface | 27 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 5 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic surface | 20 square meters |
Surface of the plot | 896 square meters |
---|
Primary energy consumption | 651 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241211-0003475802-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 431 € |
Tenement building | No |
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
Address |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
---|---|
External reference | Hasselt, Paggestraat 49 |