Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare woning is ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang geeft tot een bureau of doorloopkamer en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een dubbele lavabo, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine. De woning beschikt verder over een ruime, uitgebouwde leefruimte met een eet- en zithoek, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken.
De aangelegde tuin is voorzien van een terras en een praktische tuinberging, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog een derde slaapkamer en een extra bureau of doorloopkamer vindt.
Extra troeven:
Energiezuinig (EPC-label C)
Voorzien van zonnepanelen met groene stroomcertificaten ter waarde van € 250, goed voor een jaarlijkse opbrengst van circa € 1.000
Elektriciteitskeuring is volledig conform
Praktische droge kelder
Gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer
Instapklaar, je hoeft alleen nog je koffers te pakken!
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0474/12.61.80.
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Dining room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 10 square meters |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 191 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 110 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 35 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20200311-0002258855-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 95 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 470 € |
Tenement building | No |
About this property developer : Smart Houses BVBA
Smart Houses BVBA
Address |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
---|---|
dimitri@smarthouses.be | |
Phone number | +32 474 12 61 80 |
External reference | tuinstraat-60-8530-harelbeke |