Overview
Description
Heel rustig legen twee gevelwoning met tuintje en 2 slaap...
Rustige gelegen, onderhouden, twee gevelwoning met inkomhal, berging/wasplaats/fietsenberging met recente CV op aardgas, leefruimte, open keuken, badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, veranda, tuin met tuinhuisje, 2 slaapkamers (1° verdieping), apart toilet op de verdieping en geïsoleerde stapelzolder.
Vrij : bij akte
Pand is ongeschikt verklaard om te verhuren, vooral vanwege de enkele beglazing en gebrekkige ventilatie in leefruimte en keuken.
Electriciteit is conform.
Wettelijke info :
EPC : E-label - 484 kWh/m².
Erfgoed : Niet beschermd, niet op inventaris
Asbest : Niet asbestveilig
Stedenbouw : Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen Watergevoelig Openruimtegebied
Risicozone overstroming : Neen
P- en G-score: 2 x C
Opmerking : foto's werden genomen met een breedbeeldlens, dit om de volledige ruimte te kunnen tonen op 1 foto ... hierdoor tonen de ruimtes wel groter op foto dan in werkelijkheid.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1978 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 90 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 137 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Garden orientation | East |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 484 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241005-0003400792-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 60 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 155000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Expert Immo BV (IPI 502491)
Address |
Kortrijksesteenweg 70 B2
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | V24038 |