House for sale

329000€

4 bedrooms 198 square meters

Immoweb code : 20166317
Immoweb code : 20166317
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Overview

4 bedrooms
198 square meters livable space
600 square meters of land

Description

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Fr :
Faire offre à partir de 329.000 € - Au cœur de Hannut (toutes facilités accessibles à pied), dans un quartier calme et exclusivement résidentiel, excellente villa 4 façades de plain pied sise sur un magnifique terrain de 6 ares parfaitement orienté (sud-ouest arrière). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard intégré et vestiaire, lumineux séjour avec insert à bois et accès extérieur, cuisine équipée, hall de nuit, wc séparé, 3 chambres dont une avec lavabo, dressing-room avec lavabo (ou 4ème chambre / bureau), salle de douches avec wc. Au sous-sol : grand garage avec porte sectionnelle motorisée, espace technique (installation électrique conforme), cave chaufferie, buanderie avec accès extérieur, cave basse, vides ventilés sous le reste de la villa. 1er étage : greniers de rangement. Extérieurs : 2 terrasses, jardin clôturé avec accès latéral. Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), adoucisseur d'eau. Libre à l'acte authentique.


***
Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
Conditions de vente, visite virtuelle 3D, dossier complet, ... disponibles sur www.immovillages.com

General

Available as of Immediately
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 198 square meters
Living room surface 30 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 600 square meters
Garden surface 600 square meters
Garden orientation South West
Terrace surface 28 square meters
Terrace orientation South West

Energy

Primary energy consumption 339 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241122009485
CO₂ emission 84 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 56738 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 329000 €
Cadastral income 1507 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Villages (101395)

Immo Villages (IPI 101395)

Address Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond
Website http://www.immovillages.com

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