Overview
Description
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Fr :
Bel’invest est enchanté de vous présenter cette superbe ferme à quatre façades, s’étendant sur une superficie totale de 388 m². Nichée au cœur du charmant village de Petit Hallet, cette résidence de caractère repose sur un terrain de 40 ares, à seulement 5 minutes du centre de Hannut, de l’E40 et de la E42.
Dès que vous franchirez le seuil du rez-de-chaussée, vous serez captivé par l’authenticité de cet espace. Vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine donnant sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’une buanderie pratique. Deux salles de bains offrent confort et tranquillité.
Montez l’escalier jusqu’au premier étage pour accéder à un hall spacieux, qui vous mènera vers un salon donnant accès à la terrasse et au vaste jardin, ainsi qu’à trois chambres. Cette propriété regorge de potentiel, avec ses nombreuses étables et sa cour qui relie toutes les parties de la ferme.
Laissez-vous séduire par le charme de cette bâtisse chargée d’histoire, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Parmi ses avantages, on compte une superficie incroyable, un charme intemporel, une localisation idéale et même la possibilité de la diviser selon vos besoins. Le revenu cadastral s’élève à 702 € (avec possibilité de frais réduits et réduction d’abattement). Prix: 299 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 25 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 388 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4244 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220617018474 |
CO₂ emission | 410 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 138613 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 410 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 702 € |
Tenement building | No |
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Bel'invest (IPI 515774)
Address |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Website |
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Agent's name | Bellarosa |
[email protected] | |
Phone number | +32 470526026 |