House for sale

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Fr :
Juste de l'autre côté de la frontière linguistique à Hannuit : Maison confortable, spacieuse et exclusive dans une impasse, rénovée, en très bon état, composé d'un hall d'entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec coin repas et salon, coin bureau, cuisine équipée, chauffage au sol. Cave sèche +/- 50 m² et un jardin privatif (500 m²) avec une grande terrasse.
Au 1er étage: mezzanine avec bibliothèque avec coin lecture ou TV, dressing, 2 chambres avec salle de bains, 1 chambre avec lavabo, spacieuse pièce polyvalente (chambre ou bureau), débarras avec combles aménageables.
Au 2ème étage il y a 2 autres chambres avec lavabo, salle de bains et grenier. La maison dispose également de 2 garages et d'une grande buanderie. A 20 minutes en voiture de Louvain-sortie 23 sur l'E40, 10 jusqu'à Landen (écoles, SNCB) et 5 jusqu'à la sortie 28 sur l'E40.

Atouts supplémentaires :
• Inspection électrique conforme
• Puits d'eau de pluie de 5 000 L
• Chauffage central au fioul et double vitrage partout
• Connexion fluide vers Liège, Louvain et Bruxelles
• Superficie utile de 391 m²
• EPC D : pas d'obligation de rénovation en Wallonie

Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou une visite? Contactez directement le propriétaire au 0478/50.64.90. Cette maison est à vendre SANS agent immobilier grâce au concept Smart Houses !

Nl :
Net over de taalgrens bij Hannuit: Gezellige, ruime, exclusieve woning in doodlopende straat, gerenoveerd, in zeer goede staat, bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek, bureelhoek, ingerichte keuken, vloerverwarming. droge kelder +/- 50 m² en een private tuin (500 m²) met een groot terras. Op de 1ste verdieping: mezzanine met bibliotheek met lees- of TV-hoek, dressing, 2 slaapkamers met badkamer, 1 slaapkamer met wasbak, ruime polyvalente ruimte (slaapkamer of bureau), berging met zolderruimte. Op de 2de verdieping nog 2 slaapkamers met wasbak, badkamer en zolderruimte. De woning beschikt tevens over 2 garages en een grote wasberging. Op 20 autominuten naar Leuven-afrit 23 op de E40, 10 naar Landen (scholen, NMBS) en 5 naar afrit 28 op de E40.

Extra troeven:

-Conforme keuring elektriciteit
-Regenwaterput van 5.000 L
-CV op Mazout en overal dubbele beglazing
-Vlotte verbinding richting Luik, Leuven en Brussel
-Bruikbare vloeroppervlakte van 391 m²
-EPC D: geen renovatieplicht in Wallonië

Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0478/50.64.90. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!