Overview
Description
Gezellige gezinswoning met drie slaapkamers in Hamont cen...
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 387 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 178 m²
+ 3 slaapkamers
+ Hamont centrum
+ zuidwest gericht tuintje
+ dubbele garage
ALGEMEEN:
In het centrum van Hamont-Achel is deze charmante gezinswoning gelegen in de Posthoornstraat nummer 4. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen en horeca, dé ideale ligging.
We betreden de woning via de achterinkom, deze geeft toegang aan de badkamer en de keuken. De badkamer beschikt over zowel een groot bad als een douche, het toilet en een enkele lavabo. Deze werd ook volledig betegeld wat fijn is naar onderhoud toe.
De keuken beschikt over de standaardzaken zoals een keramische kookplaat, een oven en een koelkast. Ook hier is ruimte voorzien voor een zitplaats. Door de charmante dubbele deur komen we in de woonkamer terecht, hier bevindt zich de voordeur van de woning.
De eetkamer grenst aan de woonkamer, met ruimte voor een ruime zitplaats en eetkamer. Door de grote raampartijen beschikt de woning over een fijne lichtinval in alle ruimtes.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een badkamer met toilet, lavabo en infraroodcabine. Ook drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten.
Tenslotte beschikt de woning nog over een ruime garage met ruimte voor meerdere wagens en voldoende opbergruimte. De tuin ligt zowel naast als een terrasje achter de woning. Deze is zuidwestelijk gelegen.
INDELING:
-1: kelder
+0: achterinkom, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, b...
Renovation obligation: yes
Building condition | To be done up |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 178 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 387 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 564 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240311--000317110-7 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 453 € |
Tenement building | No |
|
Immosign + (IPI 510400)
Address |
Dorpstraat 15
3950 - Bocholt |
---|---|
Website |
|
External reference | 402-POST-4C |